Lần đầu tiên sau 20 năm, danh sách không có chỗ cho Cristiano Ronaldo, chủ nhân của 5 Quả bóng vàng. Điều tương tự như xảy ra với Messi vào năm ngoái.

Tuy nhiên, ở cuộc đua năm nay Messi đang được xem là ứng viên số 1 để giành chiến thắng, với Quả bóng vàng thứ 8 trong sự nghiệp lẫy lừng của mình, bên cạnh đối thủ nặng ký Erling Haaland, người ghi 52 bàn sau 53 trận cùng Man City giành cú ăn 3 (Premier League, FA Cup, Champions League).

Mặc dù đã chuyển đến giải bóng đá nhà nghề Mỹ (MLS), làm mưa làm gió cùng Inter Miami sau 2 năm không mấy hạnh phúc ở PSG, siêu sao 36 tuổi đã có chiếc cúp của cuộc đời – truyền cảm hứng đưa tuyển Argentina đến vinh quang World Cup2022.

Thế nhưng, trong mắt cựu tiền vệ Chelsea, Craig Burley hiện làm chuyên gia của ESPN thì Haaland mới là người xứng đáng hơn để giành Quả bóng vàng 2023. Còn nếu Messi được xướng tên thì chân sút Na Uy nên ‘tẩy chay’ luôn giải thưởng này.

“Nếu Haaland không chiến thắng trong năm nay, hãy dẹp luôn Quả bóng vàng đi.

Messi đã vô địch World Cup và đó là một thành tích tuyệt vời, nhưng cuộc chơi ấy chỉ diễn ra trong 4 tuần. Phong độ của cậu ấy trong suốt mùa giải không phải là tốt nhất, PSG thật tệ.

Còn Erling Haaland thì sao, cậu ấy ghi hơn 50 bàn, vô địch Premier League, FA Cup và Champions League nên Quả bóng vàng 2023 phải thuộc về cậu ấy”.

Và khích Haaland ‘tẩy chay’ Quả bóng vàng: “Không ai xứng đáng hơn Haaland nhưng tôi nghĩ ngoài kia sẽ tràn ngập những lời tung hô Messi, rằng anh đã vô địch World Cup, Messi thế này, Messi thế kia và họ sẽ chỉ trao cho anh ấy mà thôi.

Nếu tôi là Erling Haaland, tôi sẽ tẩy chay luôn Quả bóng vàng, giống như Robert Lewandowski”.

Tuy nhiên, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ vào Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất”.

Theo đó, thửa đất của gia đình bạn cần đáp ứng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất tuân thủ kế hoạch sử dụng đất hàng năm  của cấp huyện và nhu cầu sử dụng đất.

Về trình tự, thủ tục theo Điều 69, Nghị định 43/2104/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

"1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.

2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

3. Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định”.

Về hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất tại Khoản 1, Điều 6. Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất:

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ gồm:

a) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bạn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ và nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Về tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất bạn tìm hiểu theo Khoản 2, Điều 5, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân và Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất.

Tư vấn bởi luật sư Phạm Thị Bích Hảo - Công ty Luật Đức An, Đoàn luật sư TP. Hà Nội

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc